Długołęka, Stępin Dom na sprzedaż
8 611,11 zł/m2
cena:
1 550 000 zł
Ekonomiczny Dom 180m2 / Blisko Wrocławia / Działka 1086m2
Sprzedam nowoczesny, ekonomiczny dom wolnostojący o powierzchni 180 m2, usytuowany na przestronnej działce 1086 m2 w miejscowości Stępin – tylko 18 km od granic Wrocławia i 9 km od Długołęki. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących oszczędnego w utrzymaniu i funkcjonalnego domu z szybkim dostępem do miasta.
✅ Minimalne rachunki za prąd – umowa z Tauronem na starych zasadach ✅ Łączny koszt utrzymania (prąd, podatek, woda, szambo) dla 7-osobowej rodziny to ok. 900 zł miesięcznie ✅ Fotowoltaika 10 kW – samowystarczalność energetyczna ✅ Pompa ciepła + dwustrefowa klimatyzacja KAISAI ECO – efektywne ogrzewanie i chłodzenie ✅ Ocieplenie styropianem grafitowym + dachówka ceramiczna – doskonała izolacja termiczna ✅ Możliwość podłączenia do kanalizacji w ciągu 2 lat (oświadczenie właścicielki już podpisane)
???? Parter:
Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na oszklony taras
Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie
Duża łazienka z prysznicem i WC
Garaż na 2 samochody + dodatkowe 3 wolnostojące garaże z panelami PV
???? Piętro:
5 komfortowych sypialni z wyjściem na balkon lub taras
Garderoba
Duża łazienka z wanną
Osobne WC
???? Poddasze:
Zagospodarowana przestrzeń – biuro i siłownia
✅ Rolety antywłamaniowe ✅ Monitoring ✅ Światłowód wkrótce dostępny ✅ Meble w zabudowie na wymiar – dużo miejsca do przechowywania ✅ Drewniane, podświetlane schody
???? Wygodny dojazd do Wrocławia – samochodem oraz komunikacją publiczną ???? Blisko szkoła, przedszkole, żłobek i ośrodek zdrowia (Borowa, dowóz autobusem szkolnym) ???? PKP w Borowej – szybkie połączenie z Wrocławiem
Oferta na wyłączność! Zapraszam na prezentację. ???? Ewa Owcarz 7131 151 4 15
